Урок 10 - Инвестиционна дейност на БО

Инвестиции на БО. Видове инвестиции - основни характеристики
Видовете инвестиции могат да се дефинират в следните няколко групи:
Инвестиции с фиксиран доход – те могат да се класифицират в пет групи:
-спестовни сметки - това са различни видове банкови депозити
-държавни ценни книжа
-муниципални облигации
-корпоративни облигации
-привилегированите акции – считат се за инвестиции с фиксиран доход
Инвестиционни компании – те са АД, чиито предмет на дейност са инвестиции в различни видове активи.
Специфични инвестиционни инструменти - възможността да се придобие обикнна акция на определена цена. Разделят се на:
-варанти - дава правото на притежателите да придобият обикновени акции от компанията на преференциална цена.
-количествена опция - дава право да се купят обикновени акции от компанията на специална цена за опр период от време.
-пут опция - тази опция дава правото на собственика й да продаде определена акция на определена цена в течение на определен период
Инвестиции в стоки – възможността за инвестиции в реални стоки
Реални инвестиции – инвестира в ДА като земя,производство и т.н
Ниско ликвидни инвестиции – дългосрочни вложения осъществявани от индивидуални инвеститиции.
Видове инвестиционни проекти. Методи за оценка на инвестиционни проекти
Оценяването на риска поет от БО в връзка с подготвяните от нея инвестиционни проекти,изисква разграничаване на видовете проекти. Най-общо последните се класифицират по следният начин:
І.Според срока на използване
-краткосрочни проекти - по една година
-дългосрочни проекти- свързани са с стратегическите цели на БО
ІІ.Според степента на риск,произтичан от проекта:
-обновителни проекти
-проекти за експанзия - целта им е увеличаване на пазарния дял на БО
-иновационни проекти - правят се с цел лансиране на нови продукти,услуги или завладяване на нови пазари
-мандатни проекти - най-голяма степен на риск
ІІІ.Според взаимозавистта и взаимообвързаността между проектите:
-независими проекти - такива, които нямат връзка помежду си
-взаимоизключващи се проекти
-верижно зависими проекти - такива проекти образуват логическа последователна зависимост, в която не може да се промени реда за реализиране на отделните проекти
-допълващи се проекти
Разграничават се недисконтови и дисконтови методи за оценка на инвестиционните проекти.
Недисконтови методи за оценка – тяхната философия е в противоречие с концептуалната основа на оценяването на капиталовите бюджетни проекти. Известни са два недисконтови метода за оценка – период на изплащане и средна счетоводна въвръщаемост.
Дисконтови методи за оценка – практическа реализация на описаната вече концепция за нетна сегашна стойност. Известни са пет дисконтови метода за оценка – нетна сегашна стойност, дисконтов период на изплащане, индекс на рентабилност, вътрешна норма на възвращаемост, модифициране вътреина норма на възвръщаемост.